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| 1,943,200円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区ひより台１番地２０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 北西方 約３．０ｋｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
仙台市営地下鉄東西線 青葉山駅 南方 ２．９９ｋｍ |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市太白区ひより台 １番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９６．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
仙台市太白区ひより台１番地２０ |
家屋番号 |
１番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階８７．４８m2
２階３１．５９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年11月 |
| 売却基準価額 | 2,429,000円 | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.8% |
表面利回り |
39.6% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,943,200円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 485,800円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第63号 | 開札期日 | 2026/02/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/01/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/02/17 ～ 2026/02/24 |
| 売却決定期日 | 2026/03/13 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費243万円で購入するのと、競売以外の不動産を226万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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