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| 4,112,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
8,000,000円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
2 |
||
| 所在地 | 静岡県富士宮市城北町 ５４番地、５３番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ身延線「富士宮」駅 北方 直線距離 約１．６ｋｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ身延線 西富士宮駅 北東方 １．６６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富士宮市城北町 ５２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富士宮市城北町 ５３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
富士宮市城北町 ５４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６６．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
富士宮市城北町 ６９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
富士宮市城北町 ５４番地、５３番地 |
家屋番号 |
５４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメントかわら・スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７６．１８m2
２階 ３７．２６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年5月 |
| 売却基準価額 | 5,140,000円 | 平米数 | 113㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.3% |
表面利回り |
27.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 4,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 1,028,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2026/02/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所富士支部 | 閲覧開始日 | 2026/01/06 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/02/04 ～ 2026/02/12 |
| 売却決定期日 | 2026/03/11 | 特別売却期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/20 |
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