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物件詳細

兵庫県神戸市中央区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

種別
戸建
利回り
30.5%
ランク
★★★★☆
入札期間は終了しています。

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  • 兵庫県神戸市中央区熊内町九丁目 周辺地図

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売却基準価額 掲載終了
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売却結果

所在地・交通

所在地 兵庫県神戸市中央区熊内町九丁目
評価書上の交通 神戸市営地下鉄線 新神戸駅 北東方 約700m(道路距離) 
参考交通 山陽新幹線 新神戸駅 北方 0.32km 北神急行電鉄北神線 新神戸駅 北方 0.63km 阪急神戸本線 春日野道駅 北西方 1.09km

物件情報

種別 土地
物件番号 1
所在地 神戸市中央区熊内町九丁目
家屋番号 掲載終了
地目(登記) 山林
地目(現況)
土地面積(登記) 317m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 40%
容積率 80%
種別 土地
物件番号 2
所在地 神戸市中央区熊内町九丁目
家屋番号 掲載終了
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 330.59m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 40%
容積率 80%
種別 建物
物件番号 3
所在地 神戸市中央区熊内町九丁目
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 居宅 共同住宅 車庫
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・スレート葺4階建
構造(現況)
床面積(登記) 1階   111.90m2 2階   172.87m2 3階   181.65m2 4階    83.34m2
床面積(現況) 1階  約171.90m2 2階   172.87m2 3階   181.65m2 4階    83.34m2
間取り その他
敷地利用権 所有権
占有者 あり
築年月 平成11年3月

数値情報

売却基準価額 掲載終了 平米数 609㎡
単純純利回り 30.5%
表面利回り 41.9%
賃貸需要 21 / 25pt 買受可能価額 掲載終了
耐用年数消化率 55% 買受申出保証額 掲載終了

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第75号 開札期日 2025/12/23
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/11/25
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/12/10 ~ 2025/12/17
売却決定期日 2026/01/13
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