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| 632,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 山形県山形市松波四丁目 ３番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」駅 東南東方 道路距離 約３，９００ｍ |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市松波四丁目 ３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
９６７．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
７０００分の２４３ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山形市松波四丁目 ３番地７ |
家屋番号 |
松波四丁目 ３番７の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階５１．１１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ，ベランダあり（南側・面積約７㎡） |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
26,260円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年6月 |
| 階 |
１階
|
総戸数 |
28 |
| 売却基準価額 | 790,000円 | 平米数 | 51㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
39.2% |
表面利回り |
53.9% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 158,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第33号 | 開札期日 | 2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/21 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/11/11 ～ 2025/11/18 |
| 売却決定期日 | 2025/12/11 |
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|---|
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