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| 2,601,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 島根県出雲市下古志町字原田４５０番地１、４４９番地６ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ山陰本線「西出雲」駅 北東方 道路距離 約２．３ｋｍ
最寄バス停「出雲西高校入口」 北西方 道路距離 約４００ｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ山陰本線 出雲市駅 南西方 ３．００ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
出雲市下古志町字原田 ４４９番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
出雲市下古志町字原田 ４５０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５７．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
出雲市下古志町字原田４５０番地１、４４９番地６ |
家屋番号 |
４５０番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３４．３０m2
２階 ５４．５４m2 |
床面積（現況） |
２階 約９４．７２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年2月 |
| 売却基準価額 | 3,252,000円 | 平米数 | 229㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
48.9% |
表面利回り |
67.2% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 2,601,600円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 650,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/11/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/10 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 | 2025/11/27 | 特別売却期間 | 2025/11/11 ～ 2025/11/11 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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