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| 4,760,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
伊豆箱根鉄道線「伊豆長岡」駅 南西方 約２．５ｋｍ（直線距離） |
|
| 参考交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 西方 １．９４ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６８．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ １３７１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１ |
家屋番号 |
２２４番１の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２４．７９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
伊豆の国市小坂字すかほ ２２４番地１ |
家屋番号 |
２２４番１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １２５．８５m2
２階 ４６．８６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年12月 |
| 売却基準価額 | 5,950,000円 | 平米数 | 24㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.0% |
表面利回り |
17.9% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 4,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 202% | 買受申出保証額 | 1,190,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第109号 | 開札期日 | 2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/29 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 | 2025/12/03 | 特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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