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| 1,320,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 北海道茅部郡森町字新川町 ２２１番地７、２２１番地６、２２１番地５ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ函館本線「森」駅 ほぼ東南東方 道路距離 約７６０ｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ函館本線 東森駅 西方 １．０５ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
茅部郡森町字新川町 ２２１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１５．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
茅部郡森町字新川町 ２２１番地７、２２１番地６、２２１番地５ |
家屋番号 |
２２１番７の２ |
| 種類（登記） |
遊技場・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３７３．３６m2
２階 １２５．７０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年7月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
茅部郡森町字新川町 ２２１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４２．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
茅部郡森町字新川町 ２２１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 売却基準価額 | 1,650,000円 | 平米数 | 499㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 1,320,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 330,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/10/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 函館地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/25 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/14 ～ 2025/10/21 |
| 売却決定期日 | 2025/11/13 | 特別売却期間 | 2025/10/28 ～ 2025/10/29 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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