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| 22,648,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都足立区青井五丁目７２１番地１３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
つくばエクスプレス「青井」駅 北西方 約９００ｍ（道路距離，徒歩約１２分） |
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| 参考交通 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 六町駅 南西方 ０．９５ｋｍ
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 西方 １．３９ｋｍ
東武伊勢崎線 五反野駅 北東方 １．４２ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足立区青井五丁目 ７２１番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
足立区青井五丁目 ７２１番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１７分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
足立区青井五丁目 ７２１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１７分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
足立区青井五丁目７２１番地１３ |
家屋番号 |
７２１番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．６１m2
２階 ４２．１２m2
３階 ２５．６１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年1月 |
| 売却基準価額 | 28,310,000円 | 平米数 | 101㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.9% |
表面利回り |
8.1% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 22,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 5,662,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第156号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/30 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
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|---|
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