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| 1,800,000円 から入札可能でした |
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| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
2,310,001円 |
落札者資格 |
個人 |
| 入札者数 |
2 |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都大島町野増字ホソノホロ ３７４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８９０．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
東京都大島町野増字ホソノホロ３７４番地３ |
家屋番号 |
３７４番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５０．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年11月 |
| 売却基準価額 | 2,250,000円 | 平米数 | 150㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 1,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 450,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第440号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/30 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費225万円で購入するのと、競売以外の不動産を209万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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