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| 1,296,000円 から入札可能でした |
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| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
4,270,000円 |
落札者資格 |
個人 |
| 入札者数 |
18 |
||
| 所在地 | 長野県上水内郡飯綱町大字川上字霊仙寺山 ２７５５番地２１７１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
しなの鉄道北しなの線「牟礼」駅 西方 約６．７ｋｍ（道路距離） |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上水内郡飯綱町大字川上字霊仙寺山 ２７５５番２１７１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０１５．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
40% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上水内郡飯綱町大字川上字霊仙寺山 ２７５５番地２１７１ |
家屋番号 |
２７５５番２１７１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５３．４６m2
２階 ３４．０２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：和室，ＬＤＫ，浴室，洗面室，トイレ等 ２階：和室２部屋，廊下等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成13年12月 |
| 売却基準価額 | 1,620,000円 | 平米数 | 87㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
56.9% |
表面利回り |
78.2% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 1,296,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 324,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/17 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費162万円で購入するのと、競売以外の不動産を151万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
