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| 20,295,200円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目７４６番地２１、７５０番地６ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急東横線・ＪＲ横浜線「菊名」駅 北東方 約１．７ｋｍ（道路距離）
ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅 北西方 約３．７ｋｍ（道路距離）
「北寺尾七丁目」バス停 徒歩約３分 |
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| 参考交通 |
東急東横線 大倉山駅 南東方 １．６９ｋｍ
ＪＲ横浜線 大口駅 北方 ２．４０ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７４６番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７５０番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７４６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７４６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７４６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７４６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７４６番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７５０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７５０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１４０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目 ７５１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２４０分の１０ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
横浜市鶴見区北寺尾七丁目７４６番地２１、７５０番地６ |
家屋番号 |
７４６番２１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造陸屋根・スレートぶき３階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４６．３７m2
２階 ５４．２４m2
３階 ４４．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ，２ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成24年8月 |
| 売却基準価額 | 25,369,000円 | 平米数 | 144㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.4% |
表面利回り |
14.3% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 20,295,200円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 5,073,800円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第127号 | 開札期日 | 2025/11/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/21 ～ 2025/10/28 |
| 売却決定期日 | 2025/11/17 | 特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/10 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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