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| 14,752,800円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿二丁目５２９番地３１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅 南西方 約３５００ｍ（道路距離）
「戸塚台中央」バス停 南西方 徒歩約３分 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市戸塚区原宿二丁目 ５２９番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１２８．２５m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市戸塚区原宿二丁目 ５２９番３５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
９５．６３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
３３分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市戸塚区原宿二丁目 ５２９番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４５分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市戸塚区原宿二丁目 ５２９番４４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
４．３４m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
４５分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市戸塚区原宿二丁目５２９番地３１ |
家屋番号 |
５２９番３１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４８．０２m2
２階 ４５．５４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：ＬＤＫ ２階：３室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年7月 |
| 売却基準価額 | 18,441,000円 | 平米数 | 93㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.8% |
表面利回り |
10.7% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 14,752,800円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,688,200円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第42号 | 開札期日 | 2025/11/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/21 ～ 2025/10/28 |
| 売却決定期日 | 2025/11/17 | 特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/10 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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