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| 19,408,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県山武郡九十九里町真亀字北濱芝４６６９番地７、４６６９番地１４、４６６９番地１５ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東金線「東金」駅 南東方 道路距離 約９．６ｋｍ
最寄バス停「池田総業前」 東方 道路距離 約５００ｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山武郡九十九里町真亀字北濱芝 ４６６９番７ |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２０２．０６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山武郡九十九里町真亀字北濱芝 ４６６９番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８２．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
山武郡九十九里町真亀字北濱芝 ４６６９番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６５．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
山武郡九十九里町真亀字北濱芝４６６９番地７、４６６９番地１４、４６６９番地１５ |
家屋番号 |
４６６９番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １９４．９１m2
２階 ８１．０５m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
東側１階：１ＬＤＫ 西側１・２階：６ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２＋納戸＋ＳＩＣ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和4年5月 |
| 売却基準価額 | 24,260,000円 | 平米数 | 275㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 19,408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 4,852,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第73号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 | 2025/11/05 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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