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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。
| 1,564,800円 から入札可能です |
| 所在地 | 島根県出雲市平田町字御茶屋町９０３番地１１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 一畑電車北松江線「雲州平田」駅 北方 道路距離 約７００ｍ 最寄バス停「袋町」 東方 道路距離 約３５０ｍ | |
| 参考交通 | 一畑電車北松江線 旅伏駅 北東方 ２．１９ｋｍ | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市平田町字御茶屋町９０３番地１１ | 家屋番号 | ９０３番１１ |
| 種類（登記） | 工場兼事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造アルミニューム板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０７．７３m2 ２階 １０８．３３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和41年12月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市平田町字御茶屋町 ９０３番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１９．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市平田町字御茶屋町 ９１１番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２．６７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市平田町字御茶屋町 ８９２番１６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２８．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市平田町字御茶屋町８９２番地１６ | 家屋番号 | ８９２番１６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・工場 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木造瓦・セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ４５．４５m2 ２階 ３３．０５m2 | 床面積（現況） | １階 約８４m2 ２階 約２８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市平田町字御茶屋町８９２番地１６ | 家屋番号 | ８９２番１６の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３．２２m2 ２階 １３．２２m2 | 床面積（現況） | １階 約２２m2 ２階 約１８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 売却基準価額 | 1,956,000円 | 平米数 | 216㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 49.7% | 表面利回り | 68.3% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,564,800円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 391,200円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/08 |
| 売却決定期日 | 2025/10/31 | 特別売却期間 | 2025/10/15 ～ 2025/10/15 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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