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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。
| 2,824,000円 から入札可能です |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １０９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５５４．７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １１０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７４．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １１１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５４．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩 １１２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区下三原字縄手 ４２５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２５．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区下三原字縄手４２５番地 | 家屋番号 | ４２５番 |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５４０．２１m2 | 床面積（現況） | 約５９２．２１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和50年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 多可郡多可町八千代区大和字狐岩１１０番地１、１１０番地２ | 家屋番号 | １１０番１ |
| 種類（登記） | 工場・倉庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５１２．２１m2 ２階 １６０．００m2 | 床面積（現況） | １階 約５８０．２１m2 ２階 １６０．００m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和63年1月 |
| 売却基準価額 | 3,530,000円 | 平米数 | 592㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 56.4% | 表面利回り | 77.6% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 706,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第20013号 | 開札期日 | 2025/09/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所姫路支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/26 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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