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| 2,120,800円 から入札可能です |
| 所在地 | 宮崎県日南市吾田東一丁目 １５１３番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日南線「日南」駅 北方 道路距離 約７５０ｍ 宮崎交通バス「市農協前」停留所 南西方 道路距離 約１５０ｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ日南線 油津駅 北西方 ２．６１ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９７．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１３番地１ | 家屋番号 | １５１３番１ |
| 種類（登記） | 事務所・居宅 | 種類（現況） | 治療院・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリート・木造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） | １階 １２０．００m2 ２階 １２０．００m2 ３階 ４０．００m2 | 床面積（現況） | １階 約１３４．０１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年7月 |
| 売却基準価額 | 2,651,000円 | 平米数 | 294㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 32.2% | 表面利回り | 44.3% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 2,120,800円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 530,200円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/14 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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