令和07年（ケ）第19号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,120,800 |
| ￥2,651,000 | 買受申出保証額 | ￥530,200 |
戸建
宮崎県日南市吾田東一丁目
宮崎県日南市吾田東一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９７．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市吾田東一丁目 １５１３番地１ | 家屋番号 | １５１３番１ |
| 種類（登記） | 事務所・居宅 | 種類（現況） | 治療院・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリート・木造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） | １階 １２０．００m2,２階 １２０．００m2,３階 ４０．００m2 | 床面積（現況） | １階 約１３４．０１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,651,000円 | 平米数 | 294㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 32.2% | 表面利回り | 44.3% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 2,120,800円 |
| 耐用年数消化率 | 119% | 買受申出保証額 | 530,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日南線「日南」駅 北方 道路距離 約７５０ｍ,宮崎交通バス「市農協前」停留所 南西方 道路距離 約１５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 日南市吾田東一丁目 １５１３番地１ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 294㎡ |
| 築年月 | 昭和44年7月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第19号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/14 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。