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| 4,088,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 新潟県上越市大潟区九戸浜字滝屋３００番２８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ信越本線「潟町」駅 北方 道路距離 約６４０ｍ バス停留所「九戸」 東方 道路距離 約５４０ｍ（徒歩約７分） | |
| 参考交通 | ＪＲ信越本線 土底浜駅 北東方 ２．０２ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字滝屋 ３００番２８ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番４０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番９ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番８ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番５０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３３２番４２ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 | 2025/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 | 特別売却期間 | 2025/09/22 ～ 2025/09/25 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費511万円で購入するのと、競売以外の不動産を475万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
