令和07年（ケ）第7号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,088,000 |
| ￥5,110,000 | 買受申出保証額 | ￥1,022,000 |
土地
新潟県上越市大潟区九戸浜
新潟県上越市大潟区九戸浜
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字滝屋 ３００番２８ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番４０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番９ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番８ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３４０番５０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上越市大潟区九戸浜字居ノ町 ３３２番４２ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,110,000円 | 平米数 | 636㎡ |
|---|---|---|---|
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 4,088,000円 |
| 耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 1,022,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線「潟町」駅 北方 道路距離 約６４０ｍ,バス停留所「九戸」 東方 道路距離 約５４０ｍ（徒歩約７分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 上越市大潟区九戸浜字滝屋３００番２８ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 専有面積 | 636㎡ | |
| 築年月 | 間取 | ||
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第7号 | 開札期日 | 2025/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所高田支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 | 特別売却期間 | 2025/09/22 ～ 2025/09/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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