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| 12,768,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉八丁目１３２７番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京成松戸線「滝不動駅」 南西方 道路距離 約１，３００ｍ バス停「金杉中央」 南東方 徒歩２・３分程度 | |
| 参考交通 | 京成松戸線 高根公団駅 西方 １．３３ｋｍ 東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 北方 ２．０４ｋｍ 東武野田線 馬込沢駅 南東方 ２．３４ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市金杉八丁目１３２７番地１ | ||
| 家屋番号 | 金杉八丁目１３２７番１の１２９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 １０４．００m2,８階部分 １１．５４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤ・Ｋ＋物置 ・バルコニー南側・ルーフバルコニー東～北側にあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 33,980円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成1年8月 |
| 階 | ７階と８階 / 8階建 | 総戸数 | 136 |
| 売却基準価額 | 15,960,000円 | 平米数 | 115㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.0% | 表面利回り | 12.4% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 12,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 3,192,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第268号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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