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| 4,000,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 群馬県北群馬郡榛東村大字新井字多屋 １６１５番地５、１６１５番地８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ上越線「群馬総社」駅 北西方 道路距離 約６ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北群馬郡榛東村大字新井字多屋 １６１５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８５．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北群馬郡榛東村大字新井字多屋 １６１５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北群馬郡榛東村大字新井字多屋 １６１５番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北群馬郡榛東村大字新井字多屋 １６１５番地５、１６１５番地８ | 家屋番号 | １６１５番５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５５．４８m2 ２階 ５２．７９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成17年3月 |
| 売却基準価額 | 5,000,000円 | 平米数 | 108㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 22.1% | 表面利回り | 30.4% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 4,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 1,000,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第14号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 前橋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/22 | 特別売却期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/05 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費500万円で購入するのと、競売以外の不動産を465万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
