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| 688,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 岩手県上閉伊郡大槌町上町８６番地２ 小鎚第２５地割字金崎１２４番地９９、１２４番地１００ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 三陸鉄道リアス線「大槌駅」 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離・徒歩約１４分） 岩手県交通「城内バス停留所」 北西方 約３５０ｍ（道路距離・徒歩約０５分） | |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上閉伊郡大槌町上町 ８６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３９．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上閉伊郡大槌町上町８６番地２ 上閉伊郡大槌町小鎚第２５地割字金崎１２４番地９９、１２４番地１００ | ||
| 家屋番号 | ８６番２ | ||
| 種類（登記） | 作業所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３５７．９８m2 ２階 ３５７．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成6年7月 |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上閉伊郡大槌町上町 ３３０番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上閉伊郡大槌町小鎚第２５地割字金崎 １２４番９９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 上閉伊郡大槌町小鎚第２５地割字金崎 １２４番１００ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０．６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 売却基準価額 | 860,000円 | 平米数 | 715㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 172,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/08/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 盛岡地方裁判所遠野支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/16 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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