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| 17,440,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町三丁目４番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線 平野駅 北東方 道路距離 約５５０ｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ関西本線 平野駅 南方 ０．８１ｋｍ おおさか東線 新加美駅 西方 １．４１ｋｍ 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 北方 １．６３ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区平野本町三丁目４番地１ | ||
| 家屋番号 | 平野本町三丁目４番１の３０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ６５．６７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 19,940円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2006年4月 |
| 階 | ３階 / 12階建 | 総戸数 | 56 |
| 売却基準価額 | 21,800,000円 | 平米数 | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 2.8% | 表面利回り | 3.9% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 17,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 4,360,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第71号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/20 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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