売却基準価額
13,340,000円
所在地・交通
所在地 |
東京都世田谷区池尻三丁目162番地3、162番地4
|
評価書上の交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 南西方 約620m(道路距離,徒歩約8分)
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 北東方 約800m(道路距離,徒歩約10分) |
参考交通 |
東急世田谷線 三軒茶屋駅 北東方 0.93km
京王井の頭線 駒場東大前駅 南方 1.32km |
物件情報
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
所在地 |
世田谷区池尻三丁目 162番3
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
250.57m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
500% 200% |
持分 |
365748分の3476 |
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
所在地 |
世田谷区池尻三丁目 162番4
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
223.76m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
500% 200% |
持分 |
365748分の3476 |
種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
世田谷区池尻三丁目162番地3、162番地4
|
家屋番号 |
池尻三丁目162番3の92
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
構造(登記) |
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
専有面積(登記) |
12階部分 34.76m2 |
専有面積(現況) |
|
間取り |
1LDK |
バルコニー面積 |
あり |
管理費等 |
19,360円 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1971年7月 |
階 |
12階
|
総戸数 |
113 |
数値情報
売却基準価額 |
13,340,000円
|
平米数 |
34㎡ |
単純純利回り
|
4.9% |
表面利回り
|
6.7% |
賃貸需要
|
24 / 25pt |
買受可能価額 |
10,672,000円
|
耐用年数消化率
|
114% |
買受申出保証額 |
2,668,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和07年(ヌ)第41号
|
開札期日 |
2025/07/30 |
管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/07/02 |
買受方法
|
期間入札(1回目) |
入札期間 |
2025/07/17 ~ 2025/07/24 |
売却決定期日 |
2025/08/07 |
特別売却期間 |
2025/07/31 ~ 2025/08/04 |
バーチャル入札
バーチャル入札
0件登録済
ログインしてご確認ください。
|
|
初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~
-
その1 裁判所物件資料、分からなければ、プロに聞くべし!
-
その2 現地調査、不安だったら、プロと行くべし!
-
その3 入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし!
-
その4 競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし!
-
その5 トラブル発生、「どうしよう」と思ったら、プロを頼るべし!
AI落札価額予想
AI落札価額予想
プロ 近隣の過去実績を元に計算しています。
|
円
|
類似過去落札事例
クイックお問合せ
クイックお問合せ