富山県南砺市の静かな地域にある戸建

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所在地	富山県南砺市七村
評価書上の交通	ＪＲ城端線「東石黒」駅　北西方　約７．１ｋｍ（道路距離）

種別	土地	物件番号	1
所在地	南砺市七村
地目（登記）	原野	地目（現況）	原野，宅地
土地面積（登記）	３７８４０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	南砺市七村
地目（登記）	保安林	地目（現況）
土地面積（登記）	２０４７３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	南砺市七村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６３７．１２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	南砺市七村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３０２．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	南砺市七村
地目（登記）	保安林	地目（現況）
土地面積（登記）	５７０９０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	南砺市七村
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０１４４．８９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	7
所在地	南砺市七村	家屋番号
種類（登記）	事務所・物置	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１９９．８７m2	床面積（現況）	概測約５４．８７m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年11月

種別	建物	物件番号	8
所在地	南砺市七村	家屋番号
種類（登記）	乾燥場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４６５．５７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成6年4月

種別	建物	物件番号	9
所在地	南砺市七村	家屋番号
種類（登記）	堆肥舎	種類（現況）
構造（登記）	木造ビニール板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６１２．２０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成28年3月

種別	建物	物件番号	10
所在地	南砺市七村	家屋番号
種類（登記）	鶏舎	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９７３．４５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成28年9月

種別	建物	物件番号	11
所在地	南砺市七村	家屋番号
種類（登記）	鶏舎	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９７３．４５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成29年8月

種別	土地	物件番号	12
所在地	南砺市七村
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４１２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

売却基準価額		平米数	54㎡
単純純利回り	5.4%	表面利回り	7.4%
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	91%	買受申出保証額

事件番号	令和05年（ケ）第40号	開札期日	2025/07/23
管轄裁判所	富山地方裁判所高岡支部	閲覧開始日	2025/06/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2025/07/09 ～ 2025/07/16
売却決定期日	2025/08/05	特別売却期間	2025/07/24 ～ 2025/07/24