令和05年（ケ）第40号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥67,840,000 |
| ￥84,800,000 | 買受申出保証額 | ￥16,960,000 |
戸建
富山県南砺市七村
富山県南砺市七村
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番１ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 原野，宅地 |
| 土地面積（登記） | ３７８４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番２ | ||
| 地目（登記） | 保安林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０４７３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６３７．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３０２．０３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 １４７番１ | ||
| 地目（登記） | 保安林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７０９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 １４７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０１４４．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番地３、６２番地１、１４７番地５ | ||
| 家屋番号 | ６２番３の１ | ||
| 種類（登記） | 事務所・物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １９９．８７m2 | 床面積（現況） | 概測約５４．８７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年11月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番地３ | ||
| 家屋番号 | ６２番３の２ | ||
| 種類（登記） | 乾燥場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４６５．５７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1994年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 ６２番地４ | ||
| 家屋番号 | ６２番４ | ||
| 種類（登記） | 堆肥舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ビニール板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６１２．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2016年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 １４７番地５ | ||
| 家屋番号 | １４７番５ | ||
| 種類（登記） | 鶏舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ９７３．４５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2016年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 １４７番地５ | ||
| 家屋番号 | １４７番５の２ | ||
| 種類（登記） | 鶏舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ９７３．４５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2017年8月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南砺市七村字滝寺 １３９番２ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 5.4% | 平米数 | 54㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 7.4% | 売却基準価額 | 84,800,000円 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 67,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 16,960,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ城端線「東石黒」駅 北西方 約７．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 南砺市七村字滝寺 ６２番地３、６２番地１、１４７番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 54㎡ |
| 築年 | 1973年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第40号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所高岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/19 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。