神奈川県横浜市戸塚区のマンション（市ドリームハイツ2号棟）
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。 詳細な画像は裁判所物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
※お問合せなどの際にコピーしてお使い下さい
| 5,289,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | |
|---|---|---|
| マンション名 | 市ドリームハイツ2号棟 | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「戸塚」駅 南西方 約５ｋｍ（道路距離） 横浜市営地下鉄線ブルーライン「下飯田」駅 南東方 約２．８ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「俣野公園・横浜薬大前」 徒歩約２分 | |
| 参考交通 | 横浜市高速鉄道１号線・３号線 踊場駅 南西方 ２．５９ｋｍ 相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 南東方 ２．８０ｋｍ 小田急江ノ島線 六会日大前駅 東方 ２．８８ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | ||
| 家屋番号 | 深谷町１２７４番１０の１１１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ６４．４６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 15,200円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年3月 |
| 階 | ５階 / 12階建 | 総戸数 | 230 |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２８６番地４、１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | ||
| 家屋番号 | 深谷町１２８６番４の１ | ||
| 種類（登記） | 機械室 電気室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６３．７６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権・その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年3月 |
| 階 | １階 / 12階建 | 総戸数 | |
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地１０、１２７４番地１０先 | ||
| 家屋番号 | 深谷町１２７４番１０の１３ | ||
| 種類（登記） | 電気室 機械室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６４．４５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権・その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年3月 |
| 階 | １階 / 12階建 | 総戸数 | |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地２ | ||
| 家屋番号 | １２７４番２ | ||
| 種類（登記） | 機械室 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４０．８０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年12月 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地４ | ||
| 家屋番号 | １２７４番４ | ||
| 種類（登記） | 電気室 ポンプ室 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １５８．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年12月 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市戸塚区深谷町字笹山１２７４番地５ | ||
| 家屋番号 | １２７４番５ | ||
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | 管理事務所 集会所 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２２１．４７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年12月 |
| 単純純利回り | 2.2% | 平米数 | 64㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 3.0% | 売却基準価額 | 6,612,000円 |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 5,289,600円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 1,322,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第146号 | 開札期日 | 2025/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/10 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/07 | 特別売却期間 | 2025/06/30 ～ 2025/06/30 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
AI落札価額予想
プロ 近隣の過去実績を元に計算しています。
|
 円
|
|---|
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費661万円で購入するのと、競売以外の不動産を615万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
おすすめ物件
費用シミュレーション ※クリックすると開きます
お役立ちコンテンツ
