神奈川県鎌倉市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション
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| 14,312,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市腰越五丁目６８３番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 湘南モノレール「目白山下」駅 北東方 約６０ｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 湘南モノレール 湘南江の島駅 北東方 ０．４４ｋｍ 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 北東方 ０．５１ｋｍ | |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌倉市腰越五丁目６８３番地１ | ||
| 家屋番号 | 腰越五丁目６８３番１の１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６７．３２m2,２階部分 ４０．３５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | バルコニー面積 | ６．７２m2 |
| 管理費等 | 42,840円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年11月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 24 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鎌倉市腰越五丁目 ６８３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８２９．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １００００分の４６２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤沢市片瀬三丁目 ２７７６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １００００分の４６２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤沢市片瀬目白山 ２７７２番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １００００分の４６２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤沢市片瀬目白山 ２７６８番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９１．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １００００分の４６２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤沢市片瀬目白山 ２７７６番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １００００分の４６２ | ||
| 単純純利回り | 7.1% | 平米数 | 107㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.8% | 売却基準価額 | 17,890,000円 |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 14,312,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 3,578,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第267号 | 開札期日 | 2025/06/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/10 ～ 2025/06/17 |
| 売却決定期日 | 2025/07/07 | 特別売却期間 | 2025/06/30 ～ 2025/06/30 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
AI落札価額予想
プロ 近隣の過去実績を元に計算しています。
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 円
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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