印刷用画面 兵庫県神戸市中央区のマンション（パルシオ三宮フラワーロード）
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- 兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目３０２番地２ [周辺地図]
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| 3,528,000円 から入札可能でした |
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売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 変更 | 入札者数 | |
| 落札者資格 | |||
所在地・交通
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目３０２番地２、３０２番地１、３０２番地３ | |
|---|---|---|
| マンション名 | パルシオ三宮フラワーロード | マンション事例 |
| 評価書上の交通 | ＪＲ線 三ノ宮駅 南東方 約９００ｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 南方 ０．１８ｋｍ 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 南東方 ０．５３ｋｍ 阪神本線 神戸三宮駅 南東方 ０．７６ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市中央区浜辺通六丁目３０２番地２、３０２番地１、３０２番地３ | ||
| 家屋番号 | 浜辺通六丁目３０２番２の８０７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ８階部分 １６．６３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ バルコニー南東向き | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 9,900円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1998年8月 |
| 階 | ８階 / 12階建 | 総戸数 | 83 |
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数値情報
| 単純純利回り | 4.5% | 平米数 | 16㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.2% | 売却基準価額 | 4,410,000円 |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 3,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 55% | 買受申出保証額 | 890,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第120号 | 開札期日 | 2025/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/21 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/05/07 ～ 2025/05/14 |
| 売却決定期日 | 2025/06/10 | 特別売却期間 |
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