印刷用画面 千葉県柏市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札期間は終了しています。
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- 千葉県柏市宿連寺字下原４４８番地８ [周辺地図]
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売却基準価額
7,470,000円
5,976,000円 から入札可能でした
| 入札締切 2024/04/11 (入札期間は終了しています) |
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売物件の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 16,756,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 18 |
| 落札者資格 | 個人 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 千葉県柏市宿連寺字下原４４８番地８、４４８番地３７、４４８番地３８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「北柏駅」 北方 約１．６ｋｍ（道路距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ常磐線 我孫子駅 北西方 ２．６３ｋｍ ＪＲ成田線 我孫子駅 北西方 ２．６３ｋｍ | |
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市宿連寺字下原 ４４８番３７ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６８m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市宿連寺字下原 ４４８番３８ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市宿連寺字下原 ４４８番６４ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ７２m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市宿連寺字下原 ４４８番６５ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １６３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柏市宿連寺字下原４４８番地８、４４８番地３７、４４８番地３８ | ||
| 家屋番号 | ４４８番８ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １０４．１１m2 ２階 １０４．１１m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ２ＤＫ×５戸＋１ＬＤＫ×１戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1978年4月 |
数値情報
| 単純純利回り | 33.8% | 平米数 | 208㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 46.5% | 売却基準価額 | 7,470,000円 |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 5,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 1,494,000円 |
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第98号 | 公告日 | 2024/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2024/03/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/04/04 ～ 2024/04/11 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/04/18 |
| 売却決定期日 | 2024/05/09 | 特別売却期間 | 2024/04/19 ～ 2024/04/23 |
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