山口県山口市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建

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所在地	山口県山口市道場門前二丁目
評価書上の交通	ＪＲ山口線「山口」駅　北西方　約８００ｍ【道路距離】
参考交通	ＪＲ山口線　上山口駅　南西方　１．１４ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２．７２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．１１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	3
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８０．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．９５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	5
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３．２２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	6
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３２．５５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	7
所在地	山口市道場門前二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造アスフアルト葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１５５．１２m2 ２階　１６２．２２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1969年8月

種別	建物	物件番号	8
所在地	山口市道場門前二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２０．３８m2 ２階　１９．７２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1969年4月

種別	土地	物件番号	9
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８２．０８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	10
所在地	山口市道場門前二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．７８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	11
所在地	山口市道場門前二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造アスフアルト葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７８．６５m2 ２階　８３．４０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1972年8月

売却基準価額	掲載終了	平米数	317㎡
単純純利回り	9.8%	表面利回り	13.5%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	230%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	令和05年（ケ）第14号	開札期日	2024/02/20
管轄裁判所	山口地方裁判所本庁	閲覧開始日	2024/01/17
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2024/02/07 ～ 2024/02/14
売却決定期日	2024/03/12

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