東京都青梅市の小規模な工場がある工業地域の戸建 | 東京立川 H20ケ523（2009/02/03まで）

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周辺地図

東京都青梅市畑中三丁目

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2025年最終開催オンライン参加も可能「500万円で毎月65,000円利回り15％大家さん」東京大崎＆オンライン同時開催

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2025年最終開催オンライン参加も可能「500万円で毎月65,000円利回り15％大家さん」東京大崎＆オンライン同時開催

開催日 2025/11/22(土)

会場東京都品川区大崎1丁目11-1ゲートシティ大崎ウエストタワー 8F

アクセス山手線「大崎駅」新東口出口より徒歩5分

講師株式会社いく蔵

料金無料

不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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所在地・交通

所在地	東京都青梅市畑中三丁目
評価書上の交通	ＪＲ青梅線　宮ノ平駅　南方　約０．７１ｋｍ（直線距離）
参考交通	ＪＲ青梅線　日向和田駅　南東方　1.1km ＪＲ青梅線　石神前駅　南東方　2.07km ＪＲ青梅線　青梅駅　南西方　2.14km ＪＲ青梅線　二俣尾駅　南東方　3.19km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０７．５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地	物件番号	2
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	０．０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地	物件番号	3
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１．５３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地	物件番号	4
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．９７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	１６分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	6
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３．６３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	１６分の１
種別	土地（持分売り）	物件番号	7
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	１７分の１
種別	建物	物件番号	8
所在地	青梅市畑中三丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階４３．８８平方メートル２階４３．８８平方メートル	床面積（現況）
間取り	４ＤＫ（和室、洋室×３、ＤＫ）	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成12年3月

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数値情報

売却基準価額		平米数	88㎡
単純純利回り	13.5%	表面利回り	18.6%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	36%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成20年（ケ）第523号	開札期日	2009/02/10
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2009/01/07
買受方法	期間入札1	入札期間	2009/01/27 ～ 2009/02/03
売却決定期日	2009/02/13