売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
東京都大田区山王二丁目
|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京浜東北線 大森駅 西方 約０．４ｋｍ（道路距離、徒歩約５分） |
| 参考交通 |
京浜急行本線 大森海岸駅 西方 0.91km
ＪＲ横須賀線 西大井駅 南方 1.38km
ＪＲ湘南新宿ライン 西大井駅 南方 1.38km
都営浅草線 馬込駅 南東方 1.45km
京浜急行本線 平和島駅 北西方 1.48km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
大田区山王二丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４８３．３３平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大田区山王二丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１３．３５平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大田区山王二丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根屋階付４階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階乃至４階 各１９１．２５平方メートル
屋階 １１．２５平方メートル |
床面積（現況） |
１階乃至４階 各１９１．２５平方メートル
屋階 約４３．２５平方メートル |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1962年8月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
235㎡ |
| 単純純利回り
|
20.3% |
表面利回り
|
27.9% |
| 賃貸需要
|
19 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
97% |
買受申出保証額 |
掲載終了
|
裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第18号
|
開札期日 |
2009/02/05 |
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2009/01/07 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2009/01/22 ～ 2009/01/29 |
| 売却決定期日 |
2009/02/12 |
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