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売却結果
所在地・交通
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所在地
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大阪府大阪市東成区東中本三丁目
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評価書上の交通
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大阪市営地下鉄中央線 緑橋駅 南東方 約０．７５ｋｍ（道路距離）
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参考交通
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大阪市営地下鉄今里筋線 緑橋駅 南方 0.6km
大阪市営地下鉄千日前線 今里駅 北方 0.73km
大阪市営地下鉄今里筋線 今里駅 北方 0.73km
大阪市営地下鉄千日前線 新深江駅 北西方 1.11km
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 東方 1.15km
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物件情報
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種別
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土地（持分売り）
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物件番号
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1
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所在地
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大阪市東成区東中本三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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公衆用道路
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土地面積（登記）
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１０．０２平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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準工業地域
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利用状況
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建ぺい率
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80%
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容積率
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200%
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持分
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３２分の４
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種別
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土地（持分売り）
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物件番号
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2
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所在地
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大阪市東成区東中本三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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公衆用道路
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土地面積（登記）
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１０．０１平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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準工業地域
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利用状況
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建ぺい率
|
80%
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容積率
|
200%
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持分
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３２分の４
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種別
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土地
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物件番号
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3
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所在地
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大阪市東成区東中本三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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３４．２０平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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準工業地域
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利用状況
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建ぺい率
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80%
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容積率
|
200%
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種別
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建物
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物件番号
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4
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所在地
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大阪市東成区東中本三丁目
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家屋番号
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種類（登記）
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居宅・車庫
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種類（現況）
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構造（登記）
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鉄骨造スレート葺３階建
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構造（現況）
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鉄骨造スレート葺４階建
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床面積（登記）
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１階 ２４．６３平方メートル
２階 ２６．８４平方メートル
３階 ２６．８４平方メートル
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床面積（現況）
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１階 ２４．６３平方メートル
２階 ２６．８４平方メートル
３階 ２６．８４平方メートル
４階 約１２．２平方メートル
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間取り
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３ＬＤＫ＋車庫
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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平成7年2月
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数値情報
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売却基準価額
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平米数
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91㎡
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単純純利回り
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14.8%
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表面利回り
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20.4%
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賃貸需要
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19 / 25pt
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買受可能価額
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耐用年数消化率
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52%
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買受申出保証額
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裁判所・入札期間情報
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事件番号
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平成20年（ケ）第1587号
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開札期日
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2009/01/27
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管轄裁判所
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大阪地方裁判所本庁
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閲覧開始日
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2008/12/19
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買受方法
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期間入札1
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入札期間
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2009/01/14 ～ 2009/01/21
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売却決定期日
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2009/02/02
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