売却基準価額
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所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽中四丁目
|
| 評価書上の交通 |
大阪市営地下鉄千日前線 南巽駅 西方 約０．１８ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
大阪市営地下鉄千日前線 北巽駅 南西方 1.12km
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 北東方 1.3km
ＪＲ関西本線 平野駅 北方 1.44km
大阪市営地下鉄千日前線 小路駅 南方 2.0km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽中四丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５０．５６平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地（持分売り） |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽中四丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２．６９平方メートル |
土地面積（現況） |
約２３．７平方メートル |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽中四丁目
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造瓦葺３階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ３４．０８平方メートル
２階 ３４．８８平方メートル
３階 ３４．８８平方メートル |
床面積（現況） |
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| 間取り |
６ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1990年7月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
104㎡ |
| 単純純利回り
|
21.9% |
表面利回り
|
30.1% |
| 賃貸需要
|
17 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
68% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成19年（ケ）第1703号
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開札期日 |
2008/03/27 |
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2008/02/19 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2008/03/12 ～ 2008/03/19 |
| 売却決定期日 |
2008/04/03 |
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