兵庫県宝塚市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション | 神戸尼崎 R02ケ30059（2021/07/29まで）

入札期間は終了しています。

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兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
評価書上の交通	阪急今津線　逆瀬川駅　北東方　約６０ｍ（道路距離）
参考交通	阪急今津線　宝塚南口駅　南東方　０．７６ｋｍ阪急宝塚本線　清荒神駅　南方　１．３４ｋｍ

物件情報

種別	土地持分売り	物件番号	1
所在地	宝塚市逆瀬川一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８４７．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	500%
持分	１０００００分の２２００２
種別	区分所有建物	物件番号	2
所在地	宝塚市逆瀬川一丁目	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１２１．１１m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	1,649,244円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和58年11月
階	１階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	宝塚市逆瀬川一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　１０９２．８７m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和58年11月
階	２階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	宝塚市逆瀬川一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	地下１階部分　１１７１．４３m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和58年11月
階	地下１階	総戸数
種別	建物	物件番号	5
所在地	宝塚市逆瀬川一丁目	家屋番号
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造鋼板ぶき高床式２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７３．４５m2 ２階　７３．４５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
種別	建物	物件番号	6
所在地	宝塚市逆瀬川一丁目	家屋番号
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造鋼板ぶき高床式２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７３．４５m2 ２階　７３．４５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月

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数値情報

売却基準価額		平米数	121㎡
単純純利回り	3.3%	表面利回り	4.5%
賃貸需要	21 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	106%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和02年（ケ）第30059号	開札期日	2021/08/05
管轄裁判所	神戸地方裁判所尼崎支部	閲覧開始日	2021/07/06
買受方法	期間入札1	入札期間	2021/07/21 ～ 2021/07/29
売却決定期日	2021/08/26