広島県福山市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建 | 広島福山 R02ケ23（2021/02/09まで）

入札期間は終了しています。

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周辺地図

広島県福山市松浜町一丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

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売却結果

所在地・交通

所在地	広島県福山市松浜町一丁目
評価書上の交通	ＪＲ山陽本線「福山」駅　南東方　直線距離　約１，１００ｍ
参考交通	JR福塩線　福山　西方　1.26km 山陽新幹線　福山　西方　1.26km JR福塩線　備後本庄　西方　2.81km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	福山市松浜町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１８．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	福山市松浜町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７０．０９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	福山市松浜町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	4
所在地	福山市松浜町一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　５０１．９５m2 ２階　３２７．７０m2	床面積（現況）	１階　約３２０．８７m2 ２階　約３３４．５３m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成8年10月
種別	建物	物件番号	5
所在地	福山市松浜町一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２６０．８７m2 ２階　２６４．３４m2	床面積（現況）	１階　約２６０．２６m2 ２階　約２５３．９３m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和59年12月

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数値情報

売却基準価額		平米数	655㎡
単純純利回り	4.5%	表面利回り	6.2%
賃貸需要	19 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	120%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和02年（ケ）第23号	開札期日	2021/02/12
管轄裁判所	広島地方裁判所福山支部	閲覧開始日	2021/01/18
買受方法	期間入札1	入札期間	2021/02/02 ～ 2021/02/09
売却決定期日	2021/03/04	特別売却期間	2021/02/16 ～ 2021/02/18