広島県山県郡北広島町の静かな地域にある戸建

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所在地	広島県山県郡北広島町丁保余原
評価書上の交通	ＪＲ芸備線「向原」駅　北西方　直線距離　約１６．４ｋｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３０１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	７９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	７６８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２７９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	5
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４９．５８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	6
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３４２１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	7
所在地	山県郡北広島町丁保余原
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６２８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	8
所在地	山県郡北広島町丁保余原
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺３階建	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺３階建
床面積（登記）	１階　４４．８９m2 ２階　１１．５４m2 ３階　　９．７４m2	床面積（現況）	１階　約７５m2 ２階　約３３m2 ３階　９．７４m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	9
所在地	山県郡北広島町丁保余原
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	浴室	種類（現況）
構造（登記）	コンクリートブロック造セメント瓦葺平家建	構造（現況）	コンクリートブロック造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	８０．９８m2	床面積（現況）	約７３m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1968年5月

種別	建物	物件番号	10
所在地	山県郡北広島町丁保余原
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板・ルーフィング葺・陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２０８．２９m2 ２階　７９０．６８m2 ３階　４５８．３０m2	床面積（現況）	１階　約２０６m2 ２階　約８６４m2 ３階　約５５７m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1972年4月

種別	建物	物件番号	11
所在地	山県郡北広島町丁保余原
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	７３．３５m2	床面積（現況）	約８４m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1966年9月

単純純利回り	7.5%	平米数	117㎡
表面利回り	10.3%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	158%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	令和01年（ケ）第188号	開札期日
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2020/11/16
買受方法	特別売却 (1回目)	特別売却期間	2020/11/18 ～ 2020/11/20

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