福岡県古賀市の静かな地域にある戸建

入札期間は終了しています。

所在地	福岡県古賀市新原
評価書上の交通	ＪＲ鹿児島本線　古賀駅　南東方　約２ｋｍ（直線距離）
参考交通	ＪＲ鹿児島本線　千鳥駅　南東方　2.92km

種別	土地	物件番号	1
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４０．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	2
所在地	古賀市新原	家屋番号
種類（登記）	倉庫・居宅・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２５６．７１平方メートル ２階 ２４５．５５平方メートル	床面積（現況）	１階 ２５６．７１平方メートル ２階 約１４６．１８平方メートル
間取り	１階、２階に事務所及び倉庫（作業場）あり、２階には居宅もある	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和48年8月

種別	土地	物件番号	4
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６７２．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	5
所在地	古賀市新原	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３１．３４平方メートル	床面積（現況）
間取り	和室２部屋	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和44年12月

種別	建物	物件番号	6
所在地	古賀市新原	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １１５．７０平方メートル ２階 ７．４３平方メートル	床面積（現況）	１階 約１５１．９０平方メートル ２階 ７．４３平方メートル
間取り	１階：和室６部屋（別に土間部分４箇所あり）　２階：１部屋	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	大正14年1月

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	7
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５９０．２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	古賀市新原	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	居宅
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７８．５９平方メートル ２階 １４．５９平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階：和室５部屋　２階：１部屋	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	大正14年1月

種別	土地	物件番号	9
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６３０．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	古賀市新原
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２９６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３６．９９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９２．２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	古賀市新原
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２８．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

売却基準価額		平米数	687㎡
単純純利回り	3.0%	表面利回り	4.1%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	269%	買受申出保証額

事件番号	平成19年（ケ）第467号	開札期日	2009/01/20
管轄裁判所	福岡地方裁判所本庁	閲覧開始日	2008/12/15
買受方法	期間入札1	入札期間	2009/01/06 ～ 2009/01/13
売却決定期日	2009/01/26