茨城県笠間市の静かな地域にあるマンション

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所在地	茨城県笠間市旭町
評価書上の交通	ＪＲ常磐線　友部駅　南東方　約４．１ｋｍ
参考交通	ＪＲ水戸線　友部駅　南東方　3.79km

種別	土地	物件番号	1
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	原野	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	原野	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	８．８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１１８．７７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	９４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３５．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	11
所在地	笠間市旭町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １０４．９７平方メートル ２階 １０４．９７平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年6月

種別	土地	物件番号	12
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６３．３２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	13
所在地	笠間市旭町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １３９．９６平方メートル ２階 １３９．９６平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年6月

種別	土地	物件番号	14
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	３．５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	15
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６８．３３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	16
所在地	笠間市旭町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １１９．２４平方メートル ２階 １１９．２４平方メートル ３階 １１９．２４平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成9年8月

種別	土地	物件番号	17
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２７．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	19
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	５．２４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	22
所在地	笠間市旭町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２７４．９６平方メートル ２階 ２７４．９６平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成2年10月

種別	土地	物件番号	23
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	５６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	24
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	５．１１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	25
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	８．４２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	26
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	27
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	28
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	29
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	30
所在地	笠間市旭町	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １８５．４９平方メートル ２階 １８５．４９平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和62年4月

種別	土地	物件番号	31
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３６３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	32
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）
土地面積（登記）	３５３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	33
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	０．７８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	34
所在地	笠間市旭町
地目（登記）	畑	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	０．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

売却基準価額		平米数	1,768㎡
単純純利回り	8.2%	表面利回り	11.3%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	75%	買受申出保証額

事件番号	平成19年（ケ）第693号	開札期日	2009/03/18
管轄裁判所	水戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2008/12/12
買受方法	期間入札2	入札期間	2009/03/02 ～ 2009/03/09
売却決定期日	2009/06/03