茨城県潮来市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション

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所在地	茨城県潮来市潮来
評価書上の交通	東日本鉄道鹿島線「潮来」駅　東方　道路距離　約３５０ｍ 関鉄グリーンバス「ショッピングセンターアイモア前」停留所　至近
参考交通	JR鹿島線　十二橋　南西方　2.24km

種別	土地　持分売り	物件番号	1
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４４０．００m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	2
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３７．００m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	3
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８５１．１４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	4
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	5
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	6
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２０．６８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	7
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２２．４０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	8
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８６６．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	9
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９７２．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	10
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３４．８８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	11
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２９．７５m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	12
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９４２．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	13
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３．２０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	14
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．４８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	15
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０００．９８m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	16
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９７２．００m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	２分の１

種別	区分所有建物　持分売り	物件番号	21
所在地	潮来市潮来	家屋番号
種類（登記）	店舗　事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・コンクリートブロック造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　５８２７．１２m2	専有面積（現況）	１階部分　約５８６５m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	平成4年11月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の７１４９

種別	土地	物件番号	22
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５６．５３m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	23
所在地	潮来市潮来
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５８３．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

売却基準価額		平米数	5,865㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	71%	買受申出保証額

事件番号	令和01年（ケ）第100号	開札期日	2020/05/22
管轄裁判所	水戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2020/04/08
買受方法	期間入札1	入札期間	2020/05/08 ～ 2020/05/15
売却決定期日	2020/05/29	特別売却期間	2020/05/25 ～ 2020/05/29