山口県防府市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

入札期間は終了しています。

売却結果の掲載は終了しました。

所在地	山口県防府市新橋町
評価書上の交通	ＪＲ山陽本線「防府」駅　北西方　道路距離　約１．７ｋｍ 最寄バス停「新橋」北西方　道路距離　約１２０ｍ

種別	土地	物件番号	1
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８３．６７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３０．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２６．１４m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３１．５１m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５９．８８m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１．８７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０．５３m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	防府市新橋町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８．８９m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	10
所在地	防府市新橋町	家屋番号
種類（登記）	作業場	種類（現況）	作業場・倉庫
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・セメント瓦葺２階建
床面積（登記）	１０８．３０m2	床面積（現況）	１階　約１７６m2 ２階　約２９m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和42年9月

種別	建物	物件番号	11
所在地	防府市新橋町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）	軽量鉄骨・木造スレート・セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）	１階　１０８．２３m2 ２階　３７．６１m2	床面積（現況）	１階　約１５２m2 ２階　　３７．６１m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和51年6月

売却基準価額		平米数	205㎡
単純純利回り	12.6%	表面利回り	17.3%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	190%	買受申出保証額

事件番号	平成31年（ケ）第18号	開札期日	2020/04/14
管轄裁判所	山口地方裁判所本庁	閲覧開始日	2020/03/04
買受方法	期間入札2	入札期間	2020/04/01 ～ 2020/04/08
売却決定期日	2020/04/21	特別売却期間	2020/04/15 ～ 2020/04/21