愛知県豊川市の静かな地域にある戸建

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所在地	愛知県豊川市長沢町番場
評価書上の交通	名鉄名古屋本線「名電長沢」駅　西方　道路距離　約１．４ｋｍ
参考交通	名鉄名古屋本線　本宿　北西方　2.67km

種別	土地	物件番号	1
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	１２１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	2
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	２９０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	3
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	９．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	１６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	２０８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	6
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）	一部雑種地
土地面積（登記）	７９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	９．９１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１０５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	６．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	11
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３８１．８１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	12
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５８．６７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	13
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	原野	地目（現況）	山林，雑種地
土地面積（登記）	２１４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	14
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	15
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	５２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	16
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）	一部公衆用道路
土地面積（登記）	３．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	豊川市長沢町番場
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	３．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	豊川市長沢町日焼
地目（登記）	原野	地目（現況）	山林
土地面積（登記）	１４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	19
所在地	豊川市長沢町番場
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　２７１．４１m2 ２階　　３２９．１５m2 ３階　　３２９．１５m2 ４階　　３２９．１５m2 ５階　　３２９．１５m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1991年11月

売却基準価額	掲載終了	平米数	1,588㎡
単純純利回り	44.2%	表面利回り	60.8%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	59%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成30年（ケ）第80号	開札期日
管轄裁判所	名古屋地方裁判所豊橋支部	閲覧開始日	2020/02/20
買受方法	特別売却（2回目）	特別売却期間	2020/02/26 ～ 2020/02/28

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