売却基準価額
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
所在地・交通
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所在地
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広島県廿日市市前空二丁目
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評価書上の交通
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ＪＲ山陽本線「前空」駅 南西方 直線距離 約２００ｍ
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参考交通
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JR山陽本線(三原～岩国) 宮島口 北東方 1.92km
広電２号線(宮島線) 広電宮島口 北東方 2.03km
広電２号線(宮島線) 宮島ボートレース場 北東方 2.26km
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物件情報
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種別
|
土地
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物件番号
|
1
|
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所在地
|
廿日市市前空二丁目
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地目（登記）
|
保安林
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地目（現況）
|
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土地面積（登記）
|
１３３８m2
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土地面積（現況）
|
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用途地域
|
第一種住居地域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
土地
|
物件番号
|
2
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
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地目（登記）
|
宅地
|
地目（現況）
|
|
|
土地面積（登記）
|
２２９５．１７m2
|
土地面積（現況）
|
|
|
用途地域
|
第一種住居地域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
3
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
共同住宅
|
種類（現況）
|
|
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構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造３階建
|
構造（現況）
|
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専有面積（登記）
|
１階部分 ７３３．９４m2,２階部分 ５０５．３７m2,３階部分 ２６０．０８m2
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専有面積（現況）
|
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間取り
|
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バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
687,200円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１階〜３階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
4
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ３７．９９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,000円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
5
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ３７．９９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,000円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
6
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ４６．０４m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
15,600円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
7
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ３７．９９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,000円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
8
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ３７．９９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,000円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
9
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ３７．９９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,000円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
10
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
４階部分 ７７．１９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
26,300円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
４階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
11
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
５階部分 ３７．９９m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,000円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
５階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
12
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
５階部分 ４０．２５m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
13,700円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
５階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
13
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
８階部分 ４７．９６m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
16,400円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
８階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
14
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
食堂
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１階部分 ４０２．２５m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
15
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
更衣室
|
種類（現況）
|
事務所
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１階部分 ５．６０m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
16
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
管理人室
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１階部分 ５１．６４m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
17
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
店舗
|
種類（現況）
|
事務所
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１階部分 １８．９２m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
18
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
事務所
|
種類（現況）
|
休憩室
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１階部分 １０．６２m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
19
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
浴室
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１０階部分 １２３．３５m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
41,900円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１０階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
20
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
娯楽室
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄筋コンクリート造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
１０階部分 １４７．３２m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
50,100円
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
１０階
|
総戸数
|
120
|
|
種別
|
区分所有建物
|
物件番号
|
21
|
|
所在地
|
廿日市市前空二丁目
|
家屋番号
|
|
|
種類（登記）
|
旅館
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造１階建
|
構造（現況）
|
|
|
専有面積（登記）
|
３階部分 ２４４．９２m2
|
専有面積（現況）
|
|
|
間取り
|
|
バルコニー面積
|
不明
|
|
管理費等
|
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
あり
|
築年月
|
昭和60年3月
|
|
階
|
３階
|
総戸数
|
120
|
数値情報
|
売却基準価額
|
|
平米数
|
1,499㎡
|
|
単純純利回り
|
1.7%
|
表面利回り
|
2.3%
|
|
賃貸需要
|
13 / 25pt
|
買受可能価額
|
|
|
耐用年数消化率
|
72%
|
買受申出保証額
|
|
裁判所・入札期間情報
|
事件番号
|
平成31年（ケ）第18号
|
開札期日
|
2020/03/13
|
|
管轄裁判所
|
広島地方裁判所本庁
|
閲覧開始日
|
2020/02/17
|
|
買受方法
|
期間入札1
|
入札期間
|
2020/03/03 ～ 2020/03/10
|
|
売却決定期日
|
2020/03/19
|
特別売却期間
|
2020/03/18 ～ 2020/03/23
|
