広島県廿日市市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション

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所在地	広島県廿日市市前空二丁目
評価書上の交通	ＪＲ山陽本線「前空」駅　南西方　直線距離　約２００ｍ
参考交通	JR山陽本線(三原～岩国)　宮島口　北東方　1.92km 広電２号線(宮島線)　広電宮島口　北東方　2.03km 広電２号線(宮島線)　宮島ボートレース場　北東方　2.26km

種別	土地	物件番号	1
所在地	廿日市市前空二丁目
地目（登記）	保安林	地目（現況）
土地面積（登記）	１３３８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	廿日市市前空二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２９５．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造３階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　７３３．９４m2,２階部分　５０５．３７m2,３階部分　２６０．０８m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	687,200円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１階〜３階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　３７．９９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,000円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　３７．９９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,000円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	6
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　４６．０４m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	15,600円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	7
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　３７．９９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,000円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	8
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　３７．９９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,000円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	9
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　３７．９９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,000円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	10
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分　７７．１９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	26,300円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	４階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	11
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分　３７．９９m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,000円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	５階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	12
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分　４０．２５m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	13,700円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	５階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	13
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	８階部分　４７．９６m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	16,400円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	８階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	14
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	食堂	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　４０２．２５m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	15
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	更衣室	種類（現況）	事務所
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　５．６０m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	16
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	管理人室	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　５１．６４m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	17
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗	種類（現況）	事務所
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１８．９２m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	18
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）	休憩室
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　１０．６２m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	19
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	浴室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分　１２３．３５m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	41,900円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１０階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	20
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	娯楽室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分　１４７．３２m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等	50,100円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	１０階	総戸数	120

種別	区分所有建物	物件番号	21
所在地	廿日市市前空二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分　２４４．９２m2	専有面積（現況）
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年3月
階	３階	総戸数	120

売却基準価額	掲載終了	平米数	1,499㎡
単純純利回り	1.7%	表面利回り	2.3%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	72%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成31年（ケ）第18号	開札期日	2020/03/13
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2020/02/17
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2020/03/03 ～ 2020/03/10
売却決定期日	2020/03/19	特別売却期間	2020/03/18 ～ 2020/03/23