新潟県上越市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

入札期間は終了しています。

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新潟県上越市木田一丁目

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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

※入札終了後の物件掲載について
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売却結果

所在地・交通

所在地	新潟県上越市木田一丁目
評価書上の交通	妙高はねうまライン「春日山」駅　南東方　約３２０ｍ
参考交通	日本海ひすいライン　直江津　北方　2.73km 妙高はねうまライン　直江津　北方　2.73km JR信越本線(直江津～新潟)　直江津　北方　2.73km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０８．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０９．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５．１２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地　持分売り	物件番号	5
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２９０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
持分	６分の１
種別	建物	物件番号	6
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１３５．５０m2 ２階　５１．７９m2	床面積（現況）	１階　約１３７m2 ２階　５１．７９m2
間取り	６ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和41年9月
種別	建物	物件番号	7
所在地	上越市木田一丁目	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	木造合金メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４４．１３m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成20年9月

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数値情報

売却基準価額		平米数	188㎡
単純純利回り	8.7%	表面利回り	12.0%
賃貸需要	7 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	145%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和01年（ケ）第27号	開札期日	2020/03/19
管轄裁判所	新潟地方裁判所高田支部	閲覧開始日	2020/02/10
買受方法	期間入札1	入札期間	2020/03/09 ～ 2020/03/16
売却決定期日	2020/03/26	特別売却期間	2020/03/24 ～ 2020/04/03

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10/31締切‼