埼玉県日高市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

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所在地	埼玉県日高市武蔵台三丁目
評価書上の交通	西武池袋線「高麗」駅　南西方　約８４０ｍ（道路距離）
参考交通	西武秩父線　高麗　北東方　0.71km 西武池袋線　武蔵横手　西方　1.99km 西武秩父線　武蔵横手　西方　1.99km

種別	土地　持分売り	物件番号	1
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	2
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８１．３３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	3
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１４９．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	4
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４１．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	5
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１７９．４７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	6
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２９６．１４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	7
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２８５．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	8
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３１７．３５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	9
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	10
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１１．８８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	11
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１３．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	12
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３５．６６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	13
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７．４６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	14
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４５．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	15
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２９．６０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	16
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８９．５６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	17
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６８．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	18
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１４９．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	19
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１１６．５８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	20
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７７．２３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	21
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３０７．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	22
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８３．３４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	23
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３５４．９８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	24
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７３．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	25
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	５１６．９０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	26
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２７．８３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	27
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１４５．６９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	28
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	０．３１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	29
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８５．４５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	30
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６３．１３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	31
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３０．８０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	32
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２２６．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	33
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８１．２４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	34
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６４．７６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	35
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	０．７６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	36
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６７．４１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	37
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４９．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	38
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２８２．３２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	39
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２４２．３８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	40
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	５５．５７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	41
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８１．７８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	42
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３１９．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	43
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３２３．５４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	44
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	０．０８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	45
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８．９３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地　持分売り	物件番号	46
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２１．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%
持分	２４１分の１

種別	土地	物件番号	47
所在地	日高市武蔵台三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１１．０１m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,その他	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%,120%

種別	建物	物件番号	48
所在地	日高市武蔵台三丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　４８．８５m2 ２階　３９．７４m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和53年3月

売却基準価額		平米数	88㎡
単純純利回り	31.1%	表面利回り	42.8%
賃貸需要	15 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	186%	買受申出保証額

事件番号	平成31年（ケ）第29号	開札期日	2020/03/12
管轄裁判所	さいたま地方裁判所川越支部	閲覧開始日	2020/02/07
買受方法	期間入札2	入札期間	2020/02/27 ～ 2020/03/05
売却決定期日	2020/03/19	特別売却期間	2020/03/16 ～ 2020/03/27