大阪府東大阪市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション

入札期間は終了しています。

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大阪府東大阪市小阪本町一丁目

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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）

所在地・交通

所在地	大阪府東大阪市小阪本町一丁目
評価書上の交通	近鉄奈良線　河内小阪駅　南方　約０．３ｋｍ（道路距離）
参考交通	近鉄奈良線　河内永和駅　東方　0.73km 近鉄奈良線　八戸ノ里駅　西方　0.76km ＪＲおおさか東線　ＪＲ河内永和駅　東方　0.8km ＪＲおおさか東線　ＪＲ俊徳道駅　北東方　0.93km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	東大阪市小阪本町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４５９．２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	東大阪市小阪本町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９０．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	3
所在地	東大阪市小阪本町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３２．０６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	4
所在地	東大阪市小阪本町一丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根６階建	構造（現況）	鉄筋コンクリート造陸屋根８階建
床面積（登記）	１階５８９．８７平方メートル２階４０２．５６平方メートル３階４０２．５６平方メートル４階４０２．５６平方メートル５階４０２．５６平方メートル６階４０２．５６平方メートル	床面積（現況）	１階約６３０．３７平方メートル２階４０２．５６平方メートル３階４０２．５６平方メートル４階４０２．５６平方メートル５階４０２．５６平方メートル６階４０２．５６平方メートル７階約４０．００平方メートル８階約４０．００平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和49年4月

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数値情報

売却基準価額		平米数	2,723㎡
単純純利回り	24.0%	表面利回り	33.0%
賃貸需要	17 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	72%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成20年（ケ）第459号	開札期日	2009/01/16
管轄裁判所	大阪地方裁判所本庁	閲覧開始日	2008/12/09
買受方法	期間入札1	入札期間	2008/12/26 ～ 2009/01/09
売却決定期日	2009/01/22

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10/31締切‼