売却基準価額
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所在地・交通
| 所在地 |
奈良県奈良市京終地方東側町
|
| 評価書上の交通 |
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 南方 約１．４ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
ＪＲ桜井線 京終駅 北西方 0.31km
ＪＲ関西本線 奈良駅 南東方 1.19km
ＪＲ桜井線 奈良駅 南東方 1.19km
ＪＲ奈良線 奈良駅 南東方 1.19km
近鉄奈良線 新大宮駅 南東方 2.09km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
奈良市京終地方東側町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
９３．９７平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
商業地域,第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60%,80% |
容積率 |
200%,400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良市京終地方西側町
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７．８５平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
商業地域,第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60%,80% |
容積率 |
200%,400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奈良市京終地方東側町
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
店舗兼居宅 |
種類（現況） |
店舗，作業場・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １０６．９２平方メートル
２階 １０６．９２平方メートル
３階 ９８．５６平方メートル
４階 １１．１０平方メートル |
床面積（現況） |
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| 間取り |
事務所×２、店舗、作業場×２、洋室、居室４ＤＫ、塔屋 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1969年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
奈良市京終地方西側町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
７９．３３平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
商業地域,第一種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60%,80% |
容積率 |
200%,400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
奈良市京終地方西側町
|
| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・作業場 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ５９．９９平方メートル
２階 ４２．４７平方メートル |
床面積（現況） |
１階 約６２．６９平方メートル
２階 ４２．４７平方メートル |
| 間取り |
作業場、小部屋×２、居室×３ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1983年5月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
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平米数 |
429㎡ |
| 単純純利回り
|
14.9% |
表面利回り
|
20.5% |
| 賃貸需要
|
11 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
134% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第166号
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開札期日 |
2009/01/27 |
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2008/12/08 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2009/01/13 ～ 2009/01/21 |
| 売却決定期日 |
2009/02/03 |
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