売却基準価額
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所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破東五丁目
|
| 評価書上の交通 |
大阪市営地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 南東方 約１．２５ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
大阪市営地下鉄谷町線 出戸駅 南西方 1.32km
大阪市営地下鉄谷町線 長原駅 西方 1.74km
近鉄南大阪線 矢田駅 東方 2.08km
大阪市営地下鉄谷町線 平野駅 南方 2.29km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
大阪市平野区瓜破東五丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５４．５０平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地（持分売り） |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市平野区瓜破東五丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１３４．９５平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６分の１ |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市平野区瓜破東五丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
車庫・居宅 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・木造瓦葺３階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ３４．０２平方メートル
２階 ３５．１４平方メートル
３階 ２９．１６平方メートル |
床面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1981年2月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
98㎡ |
| 単純純利回り
|
14.8% |
表面利回り
|
20.4% |
| 賃貸需要
|
16 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
57% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第840号
|
開札期日 |
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| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2008/12/03 |
| 買受方法
|
特別売却（1回目） |
特別売却期間 |
2008/12/17 ～ 2009/01/09 |
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