広島県広島市安佐北区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建 | 広島本庁 H30ケ54（2019/07/09まで）

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周辺地図

広島県広島市安佐北区上深川町

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	広島県広島市安佐北区上深川町
評価書上の交通	ＪＲ芸備線「上深川」駅　北東方　近接
参考交通	JR芸備線　狩留家　北東方　1.85km JR芸備線　中深川　西方　2.74km

物件情報

種別	土地(農地)	物件番号	1
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１４２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地(農地)	物件番号	2
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５５．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５５．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）	居宅・物置
構造（登記）	木造枌葺２階建	構造（現況）	木造瓦ぶき２階建
床面積（登記）	１階　５９．５０m2 ２階　４１．３２m2	床面積（現況）	１階　約４６．００m2 ２階　約５０．００m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成24年4月
種別	建物	物件番号	8
所在地	広島市安佐北区上深川町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１３９．７２m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和48年1月

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数値情報

売却基準価額		平米数	96㎡
単純純利回り	19.3%	表面利回り	26.5%
賃貸需要	14 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	120%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成30年（ケ）第54号	開札期日	2019/07/12
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2019/05/17
買受方法	期間入札2	入札期間	2019/07/02 ～ 2019/07/09
売却決定期日	2019/08/15	特別売却期間	2019/07/17 ～ 2019/07/26